Первые небоскребы в Москве начали строиться после Великой Отечественной войны. Были возведены Главное здание МГУ, Гостиница «Украина», Здание Министерства Иностранных Дел, Сталинские высотки, в 60х годах прошлого века стометровыми тридцатиэтажками был застроен Новый Арбат (проспект Калинина). Вновь о небоскребах заговорили в середине девяностых, тогда же, в 1995г. началось строительство делового центра "Москва-Сити" на Пресненской Набережной. Строительство жилых небоскребов не велось до появления ЖК "Алые паруса" (начало ввода в эксплуатацию 2001 год). Вскоре, в 2004 году в Москве был построен 264-метровый пятидесятиэтажный«Триумф-Палас», вошедший в книгу Рекордов Гиннеса, как самое высокое здание в Европе на тот момент.

Большая плотность жилых небоскребов, позволяет максимально использовать имеющиеся инфраструктурные и экологические преимущества 

Растущая стоимость земли, увеличение населения столицы, улучшение уровня жизни заставляет застройщиков все чаще обращаться к строительству высотных комплексов . Большая плотность жилых небоскребов, позволяет максимально использовать имеющиеся инфраструктурные и экологические преимущества большим количеством жителей при относительно малых участках земли, требуемых для строительства. В то время, как в Европе и Америке высотные комплексы в основном используется либо в качестве офисных зданий, либо как бюджетное жилье, в России, и, в частности, в Москве, жилые небоскребы, в основном, принадлежат к премиум-сегменту. Причиной является благоприятное расположение большинства комплексов, близость парковых и спортивных комплексов, обеспечивающих крайне высокую стоимость земли. Также, новые высотные здания оборудуются автономными системами электро- и теплоснабжения, имеют собственные системы очистки и кондиционирования воздуха. Дополнительно инфраструктура комплексов включает в себя досуговые и развлекательные зоны, детские обучающие и творческие учреждения, супермаркеты, рестораны. Все ЖК строятся с подземными парковками, охраняемыми территориями с видеонаблюдением.

В данной статье мы подобрали список из десяти многоэтажных жилых комплексов, построенных на протяжение последних пяти лет, отсортировав их по максимальной высоте.

1. Дом на Мосфильмовской. 53 этажа, 2012 год.
Первое место в нашем списке занимает  «Дом на Мосфильмовской», эффектный комплекс небоскребов на Воробьевых горах. Жилой комплекс был построен компанией "Дон-Строй инвест" по проекту  архитектора Сергея Скуратова.   Состоит из двух башен, 53-этажный - высотой в 213 метров, 34- этажный, высотой в 132.  Оба здания соединены между собой стилобатной частью, в которой расположен торговый центр, офисный корпус, а также подземный паркинг. Комплекс был удостоен множества зарубежных и российских архитектурных наград,  в том числе, в 2012-м году был признан "Домом года в России" и занял пятое место в топ-10 лучших небоскребов мира по версии премии Emporis Skyscraper Award.

2. ЖК "Триколор". 46 этажей, 2015 год.
На втором месте находится фактически достроенный группой компаний Capital Group ЖК «Триколор». Расположенный в экологически чистом районе Москвы, недалеко от парковой зоны "Сокольники" и Ботанического сада комплекс  представляет из себя три жилых небоскреба, два из которых являются 46 этажными зданиями, высотой в 192 метра, последний - 31 этажным. Также в пределах комплекса расположено офисное здание. Жилые дома объединены стилобатом с подземной парковкой. Архитектором данного проекта является  Владимир Плоткин. Строительство комплекса было начато в 2012 г, сдача в эксплуатацию первого корпуса была произведена в прошлом году, сдача остальных планируется во втором квартале 2015 г.

3. ЖК Континенталь. 48 этажей, 2011 год
Тройку лидеров высотных новостроек закрывает ЖК Континенталь, построенный ЗАО Корпорация „Конти“» в период с 2007 по 2011 год. ЖК «Континенталь» — комплекс зданий разной этажности, в живописном районе столицы, на излучине Москва-реки и соседствующий с Серебряным бором состоит из пяти корпусов, самый высокий из которых (184 метра), насчитывает 48 этажей. На территории комплекса, помимо парковки, делового центра, супермаркета и ресторана, имеется детско-юношеский досуговый центр и музыкальная школа.

4. ЖК "Дирижабль", 40 этажей, 2013 год
Несмотря на то, что  ЖК «Дирижабль» занимает только четвертое место в рейтинге,  с высотой 40 этажного жилого корпуса в 153 метра, он является, возможно, одним из самых интересных с архитектурной точки зрения проектов, представленных в данном обзоре. Победитель в  специальной номинации «Самое интересное архитектурное решение» конкурса "Новый дом" . Благодаря своему уникальному облику, этот жилой комплекс, напоминающий дирижабль плывущий над городом, можно назвать одной из архитектурных достопримечательностей столицы. Расположенный вблизи  Воронцовского парка, включает в себя детский сад, школу иностранных языков, ресторан, салон красоты, а также торговый центр. Был сдан в 2013 году ГК Tashir Group.

5. ЖК "Загорье", 45 этажей, 2013 год.
Расположенный в Восточном Бирюлево  ЖК «Загорье»  состоит из шести жилых корпусов, самый высокий из которых в 45 этажей  152 метра ставит его на шестую позицию по высотным комплексам. Застройщиком выступил Мосфундаментстрой-6, все корпуса были успешно сданы в 2013 году. Благодаря Бирюлевскому дендропарку, близости музейно-заповедного комплекса "Царицыно", Загорье претендует на самые высокие позиции в списке районов с лучшими зелёными зонами . Развитая спортивная инфраструктура, строительство новой школы и двух детских садов, а также близость МКАДа выделяют жилой комплекс среди конкурентов бизнес-класса.

6. ЖК "Рублевские огни", 40 этажей, 2012 год.
Элитный жилой комплекс «Рублевские Огни»  скромно расположился на шестом месте с наивысшей секцией в 40 этажей и 135 метров. Застройщиком выступил «Промстройинвест-М». Комплекс сдан в 2012 году. Рублевское шоссе уже давно не нуждается в дополнительных описаниях, но тем не менее. Жителям комплекса доступны зона отдыха «Рублево», конно-спортивная школа, гребной канал и велотрек. Для любителей горнолыжного спорта разработаны трассы. Есть гольф-клуб и несколько пляжей на берегу Москвы-реки. Первый этаж жилого комплекса отведен под помещения бытового обслуживания. Предусмотрены личный кинотеатр, супермаркет, кафе. Рядом находятся школа и детский сад.

7. ЖК "Янтарный город", 39 этажей, 2010 год.
Расположенный в СЗАО на набережной Москвы-реки невдалеке от Серебряного Бора ЖК «Янтарный город» – это 5 кирпично-монолитных корпусов, выполненных по индивидуальному проекту, высота которых составляет от 28 до 39 этажей (130 метров). Был построен Сити-XXI век в непосредственной близости от станции метро Строгино. Тщательно проработанная жилая, детская и спортивная инфраструктура комплекса, расположение в живописном и экологически чистом районе столицы, делает его интересным конкурентом предыдущему комплексу, с учетом того, что при всех плюсах, стоимость квартир начинается от 21 млн. руб.

8. ЖК "Долина Сетунь", 39 этажей, 2015 год
Восьмую строчку самых высоких новостроек занимает жилой комплекс премиум-класса, построенный по проекту ООО "Архинж" при участии бюро RMGM «Долина Сетунь». Представляет из себя две живописных башни трапецевидной формы, объедненные стилобатом, высотой в 36 и 39 этажей. Нижние этажи обоих зданий по площади меньше следующих, что добавляет им  визуальной легкости. Верхние этажи выполнены в форме круглой "короны" – каскадно расположенных открытых террас пентхаусов. Дом строится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Университет» компанией "Донстрой", сдача проекта запланирована на 2015 год.

9. ЖК "Эмеральд", 32 этажа, 2014 год.
Расположенный в пятнадцати мин. пешего хода от м. «Проспект Вернадского» и «Калужская» Жилой комплекс «Эмеральд» был построен по индивидуальному проекту и состоит из четырех корпусов переменной этажности от 23 до 32 этажей. Застройщиком выступила компания "  Главмосстрой недвижимость". На данный момент строительство завершено и идет сдача в эксплуатацию.

10. ЖК "Академ Палас", 32 этажа, 2015 год.
Завершает наш список  достраиваемый в этом году  «Объединенной Строительной Компанией» жилой комплекс «Академ Палас».  Архитектурная композиция представляет из себя три башни, объединенные стилобатной частью, центральная из которых, высотой в 32 этажа увенчана несколькими ярусами элитных пентхаусов. Расположение в зеленой зоне ЗАО, в пешей доступности станций Юго-Западная и Проспект Вернадского, транспортная и досуговая инфраструктура дополняют преимущества данного проекта.